2009-års hyresförhandling!

Ramavtal klart – men problemen på hyresmarknaden kvarstår.

Hyresförhandlingarna med Hyresgästföreningen region Stockholm har idag resulterat i ett ramavtal om 2009 års hyror. Höjningen är differentierad – mellan 1,5 och 3,25 procent – med hänsyn till läge, lägenheternas karaktär och standard samt nuvarande hyresnivå. Men problemen på hyresmarknaden kvarstår. I Sverige är hyrorna reglerade genom det så kallade bruksvärdesystemet. Det innebär att privata fastighetsägare inte får sätta en hyra som är högre än hyran för en motsvarande lägenhet hos de kommunägda bostadsföretagen. Om de kommunägda bostadsföretagen höjer sina hyror, har övriga fastighetsägare rätt att höja sina hyror lika mycket. Hyresregleringen har lett till att skillnaden i hyra mellan likvärdiga lägenheter är mycket liten oavsett var en lägenhet ligger i Stockholm. Hyresgäster i innerstaden betalar alltså obetydligt mer i hyra än hyresgäster som bor i ytterstaden. – Det är nödvändigt att vi får större differentieringar med hänsyn till läget. Hyressättningen upplevs som mycket orättvis av dem som inte bor i Stockholms innerstad, säger Tore Ljungkvist, vice vd Fastighetsägarna Stockholm. Källa: FastighetsSverige Nicklas Tollesson nicklas@fastighetssverige.se